グランフォース綾瀬

  • 東京都足立区綾瀬四丁目

  • つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
3,300万円
132.7万円/㎡
相場
3,146万円
126.6万円/㎡
2,225
2,839
3,454
4,068
AI査定結果
推定相場価格
3,146万円
126.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,839万円〜3,454万円
114.2万円/㎡〜138.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランフォース綾瀬
3,300万円（132.7万円/㎡）/ 6階 / 24.86㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は92.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/183,300万円132.7万円6階 24.86㎡ 1K南
2025/11/071,890万円77.6万円6階 24.35㎡ 1K南
2025/10/313,300万円132.7万円5階 24.86㎡ 1K南
2025/10/312,240万円92.0万円8階 24.35㎡ 1K-
2025/09/272,240万円92.0万円9階 24.35㎡ 1K南
2025/09/261,950万円80.1万円6階 24.35㎡ 1K-
2025/05/122,380万円97.7万円9階 24.35㎡ 1K南
2024/05/101,980万円81.3万円7階 24.35㎡ 1R南
2023/12/261,790万円73.5万円6階 24.35㎡ 1K南
2023/08/241,670万円69.6万円3階 24㎡ 1K南

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は99.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
グランフォース綾瀬
足立区綾瀬四丁目
綾瀬駅2分 3,300万円132.7万円24.86㎡1K6階 / 11階建 南2006年30戸RC
2025/04/11ライジングプレイス西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅7分 2,520万円99.9万円25.23㎡1K3階 / 6階建 -2007年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、足立区では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.7万円）は足立区の平均と比較して69%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+9.2%
足立区
78.5万円/㎡
前年比-6.2%

マンション概要

マンション名グランフォース綾瀬
所在地東京都足立区綾瀬四丁目
交通つくばエクスプレス綾瀬駅徒歩2分
築年月2006年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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